Плинтусы

Пластиковый, потолочный, напольный, деревянный, пвх плинтуса

Ремонт. Как проводить ремонтные работы

Вообще, понятие ремонта настолько глобально и включает в себя столько нюансов, что в одном материале обо всем сказать невозможно. Мы просто хотели показать вам, насколько серьезно следует подойти к учету всех его деталей. Только в этом случае вы сможете пережить это событие без негативных последствий для здоровья и эмоционального равновесия.

Выбор мастеров

Мастера делятся на две категории: частнопрактикующие личности и работники строительных организаций. Если честно, то в большинстве случаев, кроме стоимости работ (во втором случае она, как правило, выше), разницы между ними особой нет. По крайней мере, на качестве работ это никак не отражается. И тех, и других мастеров, как правило, ищут либо по рекомендациям, либо самостоятельно.

Но и в том, и в другом случае, если вам небезразличен конечный результат, потрудитесь узнать следующее:

• где сейчас трудятся ваши потенциальные работники (хорошие мастера без работы не сидят, их заказы расписаны на несколько месяцев — так что учитывайте это обстоятельство при планировании времени для осуществления своих бытовых преобразований);
• когда можно прийти и посмотреть на то, как они работают (хорошие мастера, опять же, спокойно отнесутся к подобному желанию). При посещении объекта имейте в виду: то, что вы там увидите, в последующем будет твориться и у вас дома. Это для тех, кто с ужасом говорит, что ремонт — это очень грязно. Да, грязно. Но в том-то и дело, что нормальные мастера обычно контролируют степень загрязненности помещений, ежедневно занимаясь уборкой и выносом строительного мусора, которого будет предостаточно. Поэтому заблаговременно позаботьтесь о том, как его утилизировать, — запаситесь, к примеру, хотя бы мешками для складирования. Вообще этот вопрос весьма важный: если вы живете в многоквартирном доме, особенно с лифтом, то запахи, шум и грязь от вашего ремонта могут привести к тому, что значительная часть жильцов будет, в лучшем случае, смотреть на вас косо;
• очень существенный момент: если у вас есть возможность посмотреть на работу строителей на уже законченных объектах, обязательно ею воспользуйтесь. Многие недоработки, да и просто брак можно увидеть не сразу, а через какое-то время после окончания ремонта: трещины в штукатурке, отстающую от стен плитку, вздувшийся линолеум и обои и т. п.

Учет и контроль

Когда будете оговаривать стоимость работ и варианты закупки строительных материалов, учитывайте еще один нюанс: если вы соглашаетесь на то, чтобы рабочие сами закупали строительные материалы, готовьтесь к тому, что их стоимость может быть не такой, как вы предполагали. Поверьте, редко кто озаботится поиском более выгодных вариантов приобретения всего необходимого — вас просто поставят перед фактом, предъявив квитанции и чеки (кстати, обязательно требуйте их наличия). Иногда бывает и так, что рабочие могут посчитать, что сумма, выданная им на закупку материалов, гораздо больше той, которые они заработают, а посему риск того, что они больше и не появятся на вашем объекте, исчезнув вместе с деньгами, велик. Так что продумайте способы поиска работников в случае их волшебного исчезновения из вашего поля зрения.

Также рекомендуем вам к той сумме, которую вы решили потратить на ремонт, прибавить еще процентов двадцать (непредвиденные траты практически всегда неизбежны).

Если у вас нет возможности по каким-либо причинам освободить фронт работ от мебели и домашней утвари, потрудитесь все это надежно упаковать и укрыть. Строители вполне могут воспользоваться предметами вашего быта в производственных целях. Особой любовью у них пользуются стулья, журнальные столики и тумбочки, а также всевозможные емкости: ведра, тазики, миски и прочее. Многое из перечисленного после ремонта восстановлению просто не подлежит. А говорить о том, что особо ценные вещи необходимо на время проведения ремонта убрать из квартиры, просто бессмысленно. Хотя некоторые до сих свято верят, что все без исключения люди по своей природе честны, добры и деликатны.

О сроках и расчете

Теперь о порядке расчетов. Обычно оплата производится по факту выполненных работ. Будьте осторожны со всякого рода предоплатами. Не исключен вариант, при котором строители могут посчитать, что их миссия на этом фронте работ (пусть даже в самом их разгаре) уже выполнена, и, получив аванс, испарятся. Особенно внимательно отнеситесь к расчетам накануне «красных дней календаря». Замечено, что многие работники мастерка и шпателя очень серьезно относятся к празднованию всех значимых государственных событий, и однодневный перерыв может затянуться денька на два-три.

Кстати, о сроках. Вам следует смириться с тем, что строители практически всегда не укладываются в намеченные и согласованные сроки окончания работ. Причем порой действительно по независящим от них причинам.

Еще один немаловажный аспект педагогического плана. Если в период ремонта ваши дети будут находиться в его эпицентре, постарайтесь контролировать их общение со строителями, а в идеале — сведите его к минимуму. Дело в том, что вы можете быть неприятно удивлены тем, насколько обогатился словарный запас вашего чада. А ребенок всего-то навсего услышал, как мастер Петро объяснял мастеру Мустафе, насколько тот был неправ, взяв его инструменты и не положив их на место.

Сергей Сапельник, «Крымское Время»

Главная / Статьи